Sítio para Venda, Nova Iguaçu / RJ

Descrição do Imóvel

🌿 SÍTIO LARANJEIRAS – CABUÇU

Estrutura completa para eventos, lazer, locações e momentos inesquecíveis

Uma propriedade diferenciada para quem busca espaço, privacidade, natureza e uma estrutura completa de lazer e entretenimento.

Localizado em Cabuçu, o Sítio Laranjeiras possui aproximadamente 4.060 m² de terreno, totalmente murado e preparado para receber festas, eventos, confraternizações, encontros familiares ou simplesmente proporcionar momentos de descanso e lazer com muito conforto.

A propriedade conta com uma excelente casa duplex de aproximadamente 680 m², ambientes amplos e uma estrutura cuidadosamente planejada para receber muitas pessoas.

🏡 CASA PRINCIPAL

A residência possui ambientes espaçosos e aconchegantes, com mobiliário em madeira de excelente qualidade, trazendo personalidade e conforto aos espaços.

Térreo

* Cozinha completa, equipada com armários e utensílios;
* Sala ampla com dois ambientes;
* Espaço para refeições com mesa de jantar;
* Cristaleira;
* Bar com pia;
* Banheiro social;
* Dois quartos, sendo suítes;
* Uma das suítes possui acesso independente pela área externa, oferecendo mais privacidade para hóspedes ou familiares.

Segundo pavimento

* Suíte com varanda;
* Quarto adicional;
* Hall de espera;
* Banheiro social.

Ao todo, são 5 quartos, sendo 4 suítes, além de banheiros sociais e mictório, totalizando uma estrutura de 6 banheiros.

🏊 ÁREA DE LAZER COMPLETA

O grande diferencial da propriedade está em sua estrutura externa, pensada para proporcionar entretenimento e receber eventos:

* Piscina;
* Sauna;
* Sala de jogos;
* Ampla churrasqueira;
* Fogão a lenha;
* Forno de pizza;
* Grande frigorífico para armazenamento de bebidas;
* Gazebo;
* Casa de boneca;
* Escorregador;
* Ampla área externa para convivência.

Tudo isso cercado por muito verde e diversas árvores, criando um ambiente agradável e reservado.

🌳 ESTRUTURA EXTERNA

A propriedade oferece ainda uma infraestrutura que atende tanto ao uso familiar quanto à exploração comercial:

* Estacionamento para 10 carros ou mais;
* Terreno totalmente murado;
* Sistema de câmeras de segurança;
* Casa de caseiro;
* Área para caseiro;
* Canil;
* Galinheiro;
* Horta;
* Área verde ampla;
* Espaços para circulação e convivência.

💼 EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO

Pela dimensão do terreno e pela estrutura já existente, o imóvel apresenta grande potencial para geração de renda, especialmente para locações de:

✔ Festas e confraternizações
✔ Eventos familiares
✔ Aniversários
✔ Casamentos e celebrações
✔ Encontros corporativos
✔ Ensaios e produções
✔ Finais de semana e temporadas
✔ Eventos particulares

Uma propriedade que já conta com diversos ambientes e equipamentos necessários para receber diferentes tipos de público, reduzindo a necessidade de grandes adaptações.

📑 DOCUMENTAÇÃO

Documentação em dia e imóvel com possibilidade de financiamento, proporcionando mais segurança e facilidade para a negociação.

✨ UM SÍTIO COMPLETO, VERSÁTIL E PRONTO PARA NOVOS PROJETOS

Seja para morar, descansar, reunir a família, receber amigos ou transformar a propriedade em uma fonte de renda, o Sítio Laranjeiras reúne uma combinação difícil de encontrar: amplo terreno, casa de grandes dimensões, área de lazer completa, estrutura para eventos e muito contato com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada em Cabuçu, com estrutura já consolidada e inúmeras possibilidades de utilização.

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