Descrição do Imóvel

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO NO CORAÇÃO DE NOVA IGUAÇU

Uma propriedade singular para quem busca amplitude, privacidade, localização privilegiada e exclusividade.

Implantada em um expressivo terreno de aproximadamente 1.410 m², em posição de esquina e cercada por área verde, esta residência possui mais de 540 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e cuidadosamente estruturados para proporcionar conforto, convivência e privacidade.

✨ ÁREA SOCIAL E PRINCIPAL

• Varanda ampla
• Sala principal com aproximadamente 60 m²
• Cozinha espaçosa
• Banheiro social
• 3 quartos, todos com suíte e closet
• Suíte principal com banheiro ampliado e preparação para receber uma banheira

Os ambientes foram planejados para oferecer espaços generosos e confortáveis, valorizando tanto a convivência quanto a privacidade dos moradores.

🏡 PAVIMENTO SUPERIOR

• Quarto
• Lavabo
• Sala
• Varanda

Um pavimento versátil, que pode ser utilizado de diferentes formas, como espaço íntimo, escritório, sala de convivência ou área reservada para hóspedes.

🍽️ ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA

A propriedade conta ainda com uma estrutura completa para receber familiares e convidados:

• Área gourmet
• Churrasqueira
• Cozinha de apoio
• Sala de convivência
• Banheiro

Um espaço pensado para proporcionar momentos de confraternização e lazer com conforto e privacidade.

🛠️ ÁREA DE SERVIÇO E APOIO

• Garagem
• Despensa na garagem
• Dependência de funcionários
• Atelier
• Banheiro
• Dependência/bar

🌿 O GRANDE DIFERENCIAL

Mais do que uma residência de alto padrão, esta é uma propriedade de grandes dimensões em uma localização central e estratégica de Nova Iguaçu.

São aproximadamente 1.410 m² de terreno, mais de 540 m² de área construída, posição de esquina e uma característica cada vez mais rara na região: espaço, área verde e privacidade em pleno Centro.

Além de uma residência exclusiva, a propriedade também pode despertar o interesse de investidores que desejam avaliar seu potencial para diferentes finalidades, conforme as características urbanísticas e legais do terreno.

Uma propriedade única para quem não procura apenas uma casa, mas um patrimônio.

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